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¿Tienes una hipoteca? Aprovecha para deducir los intereses reales de tu crédito hipotecario en la declaración anual que debe presentarse este 31 de marzo de 2022, ya sea si tienes nómina o emites en cada pago un CFDI.

El Servicio de Administración Tributaria (SAT) ratificó el derecho de los contribuyentes a presentar deducciones personales, entre ellas por el pago de intereses reales por un crédito hipotecario cuando éste haya sido menor a los 5 millones de pesos.

De acuerdo con las autoridades fiscales, esta deducción corresponde a los intereses reales efectivamente pagados en el ejercicio fiscal 2021 por créditos hipotecarios destinados a la adquisición de casa habitación contratados con las instituciones integrantes del sistema financiero.

Es importante mencionar que dicha información es proporcionada por las instituciones financieras al SAT, la cual se utiliza en la precarga de la Declaración Anual y sirve como evidencia para realizar la deducción.

Cabe señalar que los intereses reales corresponden a la diferencia entre la tasa anual de inflación, que hasta diciembre de 2021 fue de 7.36 % según el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), y el interés efectivamente pagado.

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